海的小女儿 2013-06-231673116二星级
价值：8个赢商币文件类型：PPT大小：40.05MB东方商务中心西侧地块市场前期定位报告(终结版）
Ø一线城市：
成交量骤减，价格开始回落
进入2010年以后，以北京、上海、深圳为代表的一线城市房地产市场在新政影响下，市场出现明显的反转态势，成交价格止涨回跌。4月后，中房指数近期内首次出现负增长。
Ø根据国家统计局的数据
1-6月，全国商品房销售面积39352.53万㎡，同比增长15.3%。北京、江苏、浙江、上海、广东等省市均比去年同期均出现负增长，尤其是上海销售价格总指数累计商品房销售面积下降35.8%。
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据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
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