三毛 2013-05-261600325一星级
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沈阳市2月份房地产市场研究报告
目录
克而瑞视点： .................................................................................... 9
数字楼市： ...................................................................................... 11
关注楼盘 ................................................................................ 12
中街皇城恒隆广场 ........................................................................... 12
第一篇 市场背景篇................................................................ 14
一、全国政策法规及市场资讯要闻 ................................................... 15
二、沈阳市政策法规及市场资讯要闻 ................................................ 18
三、房企动态观察 ........................................................................... 21
四、本月特别关注：新国五条细则具体内容 ........................... 24
第一章、商品房市场 ......................................................................... 25
一、市场综述 ..................................................................................... 26
二、供求关系分析 .............................................................................. 27
三、供应量分析 ................................................................................. 27
四、成交量分析 ................................................................................. 28
五、成交均价分析 .............................................................................. 28
第二章、土地市场 ............................................................................. 29
一、土地资讯 ..................................................................................... 30
二、本月公告土地分析 ....................................................................... 31
三、本月成交地块分析 ....................................................................... 32
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沈阳市和平区皇朝万鑫国际大厦A座 3101 024-23531515/1717 3 / 100
2013 年2月沈阳市房地产市场研究报告
四、重点地块 .................................................................................. 39
第三章、商品住宅市场........................................................................ 41
一、市场综述 ..................................................................................... 42
二、供求关系分析 .............................................................................. 43
三、供应量分析 ................................................................................. 43
五、成交均价分析 .............................................................................. 45
六、热点板块 ..................................................................................... 47
七、商品住宅项目情况 ....................................................................... 51
八、本月开盘楼盘汇总 ....................................................................... 52
九、本月新加推楼盘汇总 ................................................................... 52
十、重点企业本月关注 ....................................................................... 55
十一、高端住宅楼盘赏析 ................................................................... 57
十二、潜在热点楼盘介绍 ................................................................... 59
第四章、办公市场 .............................................................................. 61
一、市场综述 ..................................................................................... 62
二、供求关系分析 .............................................................................. 63
三、供应量分析 ................................................................................. 63
四、成交量分析 ................................................................................. 64
五、成交价格分析 .............................................................................. 64
六、本月销售排行 .............................................................................. 65
第五章、商业市场 ................................................................................ 66
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2013 年2月沈阳市房地产市场研究报告
一、市场综述 ..................................................................................... 67
二、供求关系分析 .............................................................................. 68
三、供应量分析 ................................................................................. 68
四、成交量分析 ................................................................................. 69
五、成交价格分析 .............................................................................. 69
六、重点商业项目推荐 ....................................................................... 70
七、本月销售排行 .............................................................................. 71
第六章、产品分析 .............................................................................. 72
一、产品综述 ..................................................................................... 73
二、案例分析－奥园国际新城 ............................................................ 74
第七章、营销媒体 .............................................................................. 77
一、营销透析 ..................................................................................... 78
二、媒体分析 ..................................................................................... 79
三、典型项目 ..................................................................................... 81
四、典型媒体展示 .............................................................................. 82
五、平面媒体广告投放排行榜（前 10名） ........................................ 83
第二篇 区域数据篇................................................................ 84
一、大东区 ......................................................................................... 85
三、和平区 ......................................................................................... 87
四、皇姑区 ......................................................................................... 88
五、浑南新区 ..................................................................................... 89
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
