香港项目考察报告情况总结记内容明细

　　香港项目考察报告情况总结

　　 考察楼盘:银湖天峰、翘翠峰、亮贤居、星汇居

　　情况总结：

　　1、香港项目占地面积基本上较小（特别是核心区域），但消费者对项目周边配套、会所配套、交通便利度的要求均较高，因此香港的独栋项目都会配套2000平米以上的会所，部分项目周边配套不够完善的也会通过自制配套来吸引购房者；

　　2、香港项目的会所的特点是“小而全”，会所会根据香港人群的需求设置较多的服务种类，但每一种类的服务所占用的面积均不会太大，这样既满足了不同人群的不同需求，又便于经营（不会导致会所有大量的空余面积）。目前香港会所普遍提供的服务有：宴会厅、酒吧、厨房、按摩影院、卡拉OK室、钢琴室、乐队练习室、烧烤乐园、健身室、儿童游乐园、室外游泳池、空中休闲平台及空中会所；

　　3、香港项目一般带精装交楼，交楼标准包括：地板、墙面、厨房整体、浴室整体、空调、冰箱、干洗机、烤箱、抽油烟机、炉灶、微波炉、电热炉、热水器等。

　　4、香港项目的样板房一般设计在销售中心，客户只能在销售中心看房后决定是否购买，不能看到实物，只有项目交楼后仍未出售的单元才能安排现场体验。