余承刚 2013-05-231517813一星级
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2013年4月呼和浩特商业地产市场报告
据数据显示，2013年前1-4月呼和浩特市商业地产的成交面积为4.28万㎡，同比上涨7.5%.
商业地产为何一直未有起色？研究人员认为，真是的原因有很多方面的，但其中一个最重要的原因可能是自2010年下半年以来有关组织产 业转型的声音太多，导致导致商业地产的预期被无限放大，很多弊端被隐蔽。商业地产泡沫隐现，价格虚高，这种情一直持续至今。很多城市的商业地产项目匆匆上 吗，根本不考虑居住人口、周边配套、居民消费水平、供求状态以及市场竞争环境。实际上，像呼和浩特这样的中部省会城市，商业地产长期处于供过于求的局面， 市场库存压力非常大，大户型商业销售越来越艰难。2012年呼和浩特销量前10的商业用房以小户型为主，这也间接说明，一旦住宅领域的调控常态化，小户型 商铺可能是今后商业地产投资的主要品种。其中以区域新商业中心和分割迷你户型最受青睐。
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