辽宁省大连市瓦房店房地产市场分析研究报告

　　瓦房店市房地产市场分析

　　瓦房店市，是大连代管的县级市，位于辽东半岛中西部，东邻普兰

　　店湾，西濒渤海，南与金州区隔海相望，北与盖州市接壤。北距沈阳

　　292 公里，南距大连104 公里，是连接沈阳和大连的重要经济区。瓦房

　　店市行政辖区范围（9 个街道23 个乡镇）包括瓦房店市和长兴岛临港

　　工业区，总面积为4176.07 平方公里。瓦房店城市性质为：环渤海地区

　　的现代新兴工业城市，滨海生态宜居城市。

　　据《瓦房店市城市总体规划》, 到2015 年，瓦房店城镇化水平达到

　　63.0%，城镇人口74 万人。瓦房店市正在完善城市总体规划，中心城区

　　实施“提升老城、培育新区”的空间发展战略，形成“一主一副”双中心

　　空间结构形态，构成既相对独立又有机联系的两大城区：瓦房店主城

　　区、滨海新城区。力争用3 至5 年时间，建设城区占地50 平方公里、人

　　口50 万以上、适宜人居、适宜创业、最具发展潜力和活力的中等城市。

　　瓦房店远景将与长兴岛一体化发展成为大连渤海翼的中心城市，可概

　　括为：依山面海，两城鼎立。