ccbgd 2013-05-211605847一星级
2011年房地产标杆企业研究:华侨城如何做好旅游产业:
一、发展沿革、当前市场表现... 4
1、发展沿革及“旅游+地产“双轮驱动模式... 4
2、当前市场表现及业务分布... 5
二、国内主题旅游龙头... 6
1、国内主题旅游发展状况... 6
2、华侨城主题公园业务概况... 7
3、主题公园的选址... 10
4、主题公园的生命周期... 11
5、华侨城主题公园经营的可提升空间... 12
三、酒店、演出与动画业务... 15
1、酒店业务有望实现爆发式增长... 15
2、演出业务逐渐独立... 17
3、动画业务不断完善产业链... 19
四、高端住宅为主的地产业务... 20
1、高端住宅现金牛、高毛利... 20
2、当前销售、开工状况... 22
3、土地储备分布... 22
五、代表性产品简介... 23
1、主题公园... 23
2、酒店项目... 27
3、高端住宅... 29
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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