2012年11月别墅市场监测报告

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  2012年11月别墅市场监测报告:

  11月别墅供应1.54万方,来自纳帕溪谷;成交42套,1.06万方,环比、同比均呈下滑态势,整体成交占住宅市场成交面积的1%;成交均价15325元/㎡,环比有9%下滑,主要受远郊区低总价别墅成交影响,如恒达盘龙湾、远洋庄园

  年底将至,别墅类项目推盘情绪不高,预计未来3-4个月将有8个项目开盘,但整体蓄客情况较差,不乏延后开盘的可能;未来别墅主力供应项目来自汉阳三环内新盘,海伦春天,以叠拼产品为主

  11月两个别墅项目开盘,为:碧桂园生态城和纳帕溪谷,其中碧桂园生态城备受客户关注,成交人气较高,成为12年武汉市单次推盘量最大项目

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