horgan 2013-05-171528012二星级
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“国际风情旅游城”建设项目可行性研究报告：
第一章 总论... 5
1.1 项目基本情况... 5
1.2 研究报告编写依据... 6
第二章 项目建设的背景与必要性... 8
2.1 项目建设背景... 8
2.1.1 项目发起人... 8
2.1.2 项目建设背景... 8
2.2 项目建设必要性... 9
2.2.1 响应国家和地方政策的需要... 9
2.2.2 促进**市旅游业发展的需要... 10
2.2.3 变资源优势为经济优势的需要... 10
2.2.4 有效保护生态环境的需要... 10
第三章 市场分析... 12
3.1 市场现状... 12
3.1.1 **旅游市场分析... 12
3.1.2 市场需求趋势分析... 13
3.2 项目竞争优势... 14
3.2.1 定位独特... 14
3.2.2 投资方优势... 14
3.2.3 规模优势... 14
3.2.4 交通优势... 15
3.2.5 资源优势... 15
3.2.6 神州馆... 15
3.3 项目目标市场... 15
3.3.1 目标客源市场... 16
3.3.2 目标客户... 16
第四章 项目建设条件... 17
4.1 区位条件... 17
4.2 自然环境... 17
4.3 工程地质... 18
4.4 资源条件... 18
4.5 经济条件... 19
4.6 基础设施... 19
第五章 项目建设内容... 21
5.1 项目建设定位... 21
5.2 项目规模... 21
5.3 项目建设方案... 21
第六章 环境保护及节能措施... 31
6.1项目拟采用的环境保护标准... 31
6.1.1 污染物排放标准及执行等级... 31
6.1.2 执行的环境质量标准及等级... 31
6.1.3 其它法规标准... 31
6.2 环境影响及治理措施... 31
6.2.1 污水治理... 31
6.2.2 噪音控制... 32
6.2.3 废气、废渣处理... 32
6.3节能措施... 32
6.3.1 节能... 32
6.3.2 节水... 33
6.3.3 节电... 34
第七章 项目实施进度与工程管理... 35
7.1 项目实施的各阶段... 35
7.2 项目实施进度安排... 35
第八章 项目组织管理与运行... 36
8.1 项目组织管理... 36
8.1.1 项目实施管理... 36
8.1.2 资金与信息管理... 36
8.1.3 项目的资金筹措管理... 37
8.2 项目建设后期及建成后运行管理... 37
8.2.1 项目的后期管理... 37
8.2.2 项目建成后管理... 37
8.3 人员配备... 38
第九章 投资估算与资金来源... 40
9.1 估算说明... 40
9.2 投资估算依据... 40
9.3 编制方法... 40
9.4 投资估算... 41
9.5 项目工程招标方案... 42
9.5.1 招标原则... 42
9.5.2 招标范围及招标组织形式... 42
9.5.3 招标程序... 42
第十章 一、二期项目财务评价... 45
10.1 项目的基础数据及说明... 45
10.2 费用与效益估算... 45
10.2.1 投资估算... 45
10.2.2 经营成本与总成本费用估算... 46
10.2.3 营业收入、税金及利润估算... 46
10.3 财务分析... 47
10.3.1 财务盈利能力分析... 47
10.3.2 财务生存能力分析... 48
10.3.3 财务不确定性分析... 48
10.4 评价结论... 49
第十一章 三期项目财务评价... 51
11.1 成本分析... 51
11.1.1 本分项说明... 51
11.1.2 成本分项估算... 51
11.2 效益分析... 52
第十二章 社会效益评价... 54
12.1 项目与当地经济发展的相互适应性... 54
12.2 项目对增加当地居民收入的贡献... 54
12.3 项目对产业升级的带动作用... 55
第十三章 项目可行性研究结论与建议... 57
13.1 结论... 57
13.2 建议... 57
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