剑行剑远 2013-05-111735455一星级
天津万达广场坐落在天津市河东区津滨大道旁,总建筑面积50万平方米,包括商业、住宅、购物中心、3座商务办公、影城、步行街、KTV、时尚电玩等业态。
天津万达广场住宅部分为10幢20余层以及30余层高层。
天津万达广场万千百货为大型综合商业广场,是大连万达集团自己持有的四大产业之一,首次进驻天津。目前在全国共有近20家店。河东金街定位为餐饮、休闲和娱乐。全国连锁大歌星量贩KTV。大玩家电玩城是室内电子娱乐园,全国连锁经营模式。运动100成立于1997年,包括国内外数百家知名运动及休闲品牌,分别设立在全国约16个城市60家。
河东万达广场建成时间:2009年下半年。
大连万达集团创建于1988年,秉承“国际万达百年企业”的企业愿景,已发展成为以商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货为四大支柱产业的大型企业集团。 目前持有收租物业面积700万平方米,是亚洲第一的不动产商。计划到2012年开业80个万达广场,持有收租物业面积1200万平方米,年租金总收入超过80亿元。
天津万达广场是万达集团第三代城市综合体的代表作,是运营城市战略的又一次成功实践。
项目涵盖大型商业广场、精品城市住宅、购物中心、国际标准写字楼、万达国际影城、全国连锁量贩式KTV、大型电玩城等包罗万象的业态,各业态彼此互为支撑,最大化集聚城市资源。
天津河东万达广场总建筑面积51万平米,其中商业面积约24万平米,写字楼约10万平米,住宅约17万平米。
项目傲踞河东区津滨大道的核心地带,无缝连接城市中心与滨海新区,项目紧邻10万平米河东公园。
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年,“非标商业”大行其道,以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错,非标商业的“标”似乎越来越清晰:融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究