商海泛舟 2013-05-101686865一星级
b1院、量贩KTV、餐饮、苏宁电器的开店技术指标:
租赁年限:10-20年
租赁面积:2,500-20,000平米
租赁楼层:1层或1层部分+2层均可;
入口:有独立的顾客入口、员工通道和货物通道,且顾客的入口临街,宽度在10米以上。
交通:要有多条公交车、地铁(如有)等城市主要交通工具可以到达,主入口门前道路无隔离护拦或其它障碍物。
门前场地:宽敞平整,可停放机动车辆和非机动车辆,可举办户外促销活动。
店招、广告:主入口可设立主店招,租赁对应外立面及楼顶可设广告位,公用通道内可设引导、指示牌。
设施设备:提供验收合格的消防系统、中央空调、供水供电系统,如租赁区域包含2层,需提供双向自动扶梯或宽度在3米以上的踏步梯且自动扶梯或踏步梯在租赁区域内。
电容:提供80kw/1,000平方米的电量供商场照明、样机展示使用,不包括空调、自动扶梯、货梯等设施设备用电。
物业结构:层高4米以上,柱间距7.5米以上
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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