品固房地产 2013-05-0516541140二星级
价值：6个赢商币文件类型：DOC大小：1.07MB前言....................................................................................................................................................... 5
第一大类 超市、大卖场....................................................................................................................... 8
þ 超市、大卖场............................................................................................................................. 8
þ 大型综合式超市........................................................................................................................ 8
þ 社区标超.................................................................................................................................. 9
þ 仓储式超市建筑要求............................................................................................................... 10
þ 大型仓储式超市的基本场地要求和建设标准............................................................................ 10
þ 案例......................................................................................................................................... 12
◎ 兴万家[超市]..................................................................................................................... 12
◎ 北京物美[超市]................................................................................................................. 12
◎ 沃尔玛[超市]..................................................................................................................... 13
◎ 家乐福.............................................................................................................................. 14
◎ 易初莲花[大买场].............................................................................................................. 16
* 沃尔玛、家乐福、易初莲花对比...................................................................................... 18
◎ 大润发.............................................................................................................................. 20
◎ 欧尚[大买场]..................................................................................................................... 20
◎ 铭可达[超市]..................................................................................................................... 20
◎ 百联集团[大买场].............................................................................................................. 21
◎ 联华超市........................................................................................................................... 21
◎ 人人乐商业集团[大买场]................................................................................................... 23
* 人人乐、华润万家、北京华联（大型综超对比）.............................................................. 23
◎ 新一佳[大买场]................................................................................................................. 24
◎ 居然之家超市公司............................................................................................................. 24
◎ 水果超市（叶氏兄弟果业）............................................................................................... 25
第二大类 百货店、购物中心................................................................................................................ 26
þ 百货店选址标准：.................................................................................................................... 26
þ 大型主力店的选址要求及开店计划－－流行百货展店标准......................................................... 26
þ 案例......................................................................................................................................... 27
◎ 王府井百货...................................................................................................................... 27
◎ 铜锣湾广场（CMALL 摩尔）.......................................................................................... 28
◎ 西单商场[百货店].............................................................................................................. 28
◎ 广东吉之岛[百货店].......................................................................................................... 29
◎ 伊藤洋华堂[百货店].......................................................................................................... 29
◎ 铜锣湾百货店.................................................................................................................... 29
第三大类 专业店、专卖店.................................................................................................................... 30
þ 案例......................................................................................................................................... 30
◎ 国美电器3C店.................................................................................................................. 30
◎ 五星电器........................................................................................................................... 31
◎ 永乐电器........................................................................................................................... 31
◎ 苏宁电器连锁发展选址要求............................................................................................... 32
* 苏宁电器、国美电器、五星电器对比................................................................................. 32
◎ 家居建材超市选址建店的基本条件.................................................................................... 33
* 百安居、宜家对比......................................................................................................... 34
第四大类 便利店.................................................................................................................................. 34
þ 便利店选址标准和要求............................................................................................................. 34
þ 案例......................................................................................................................................... 37
◎ 快客................................................................................................................................ 37
第五大类 餐饮..................................................................................................................................... 38
þ 大型中式酒楼........................................................................................................................... 38
þ 案例......................................................................................................................................... 38
◎ 外婆家.............................................................................................................................. 38
◎ 花中城.............................................................................................................................. 39
◎ 九百碗.............................................................................................................................. 40
þ 普通餐厅、快餐连锁................................................................................................................. 41
þ 中式快餐店............................................................................................................................... 42
þ 西式快餐店............................................................................................................................... 42
þ 案例......................................................................................................................................... 43
◎ 麦当劳.............................................................................................................................. 43
◎ 肯德基房产技术条件......................................................................................................... 43
* 麦当劳、肯德基对比........................................................................................................ 45
◎ 星期五餐厅开店条件......................................................................................................... 46
þ 火锅店...................................................................................................................................... 47
* 连锁快餐店、普通餐饮、火锅店对比...................................................................................... 48
þ 面馆......................................................................................................................................... 48
þ 咖啡店...................................................................................................................................... 49
þ 案例......................................................................................................................................... 50
◎ 星巴克.............................................................................................................................. 50
◎ 摩卡咖啡........................................................................................................................... 50
þ 西点房、面包房........................................................................................................................ 51
þ 甜品店...................................................................................................................................... 52
þ 案例......................................................................................................................................... 52
◎ 哈根达斯........................................................................................................................... 52
þ 茶坊、酒吧............................................................................................................................... 53
* 茶坊、酒吧、咖啡/面馆/面包、面点房对比.......................................................................... 53
þ 休闲型餐饮............................................................................................................................... 54
þ 案例......................................................................................................................................... 54
◎ 必胜客.............................................................................................................................. 54
第六大类 娱乐、休闲业态.................................................................................................................... 56
þ 健身会所.................................................................................................................................. 56
þ 案例......................................................................................................................................... 56
◎ 青鸟健身........................................................................................................................... 56
þ 健美服务会所........................................................................................................................... 57
þ 美容SPA类.............................................................................................................................. 58
þ 案例......................................................................................................................................... 58
◎克丽缇娜............................................................................................................................. 58
þ 美发类...................................................................................................................................... 59
þ 案例......................................................................................................................................... 59
◎ 聚星.................................................................................................................................. 59
þ 棋牌类...................................................................................................................................... 60
þ 案例......................................................................................................................................... 60
◎ 皇朝棋牌........................................................................................................................... 60
þ 影院：...................................................................................................................................... 61
þ 案例......................................................................................................................................... 61
◎ 大地影院、金逸影院......................................................................................................... 61
þ KTV....................................................................................................................................... 62
第七大类 酒店..................................................................................................................................... 63
◎ 7天连锁酒店：................................................................................................................. 63
第八大类 服务功能各业态.................................................................................................................... 64
þ 案例......................................................................................................................................... 64
◎ 华夏银行营业厅................................................................................................................ 64
◎ 电信营业厅....................................................................................................................... 65
◎ 洗衣、：卡柏.................................................................................................................... 65
◎ 保健品、药品、化妆品物业标准要求................................................................................. 66
◎ 文具、书店等.................................................................................................................... 67
◎ 服装服饰等....................................................................................................................... 68
◎ 眼镜店.............................................................................................................................. 68
◎ 零距离眼镜店.................................................................................................................... 68
◎ 文印店等........................................................................................................................... 69
◎ 大地幼儿园....................................................................................................................... 70
◎“名人视觉”“皇家新娘”店面及选址要求........................................................................ 70
第九大类 其他..................................................................................................................................... 71
★ 其他资料................................................................................................................................ 71
餐饮功能各业态商家开业/经营环境评估（13个样本）................................................................... 71
餐饮功能各业态商家投资评估（13个样本）.................................................................................. 72
餐饮功能各业态商家营运成本要求（13个样本）........................................................................... 72
餐饮功能各业态商家回报评估（13个样本）.................................................................................. 73
购物功能各业态商家开业/经营环境评估（14个样本）................................................................... 74
购物功能各业态商家投资评估（14个样本）.................................................................................. 75
购物功能各业态商家营运评估（14个样本）.................................................................................. 76
购物功能各业态商家回报评估（14个样本）.................................................................................. 77
休闲娱乐功能各业态商家开业/经营环境评估（6个样本）.............................................................. 78
休闲娱乐功能各业态商家投资评估（6个样本）............................................................................. 78
休闲娱乐功能各业态商家营运评估（6个样本）............................................................................. 79
休闲娱乐功能各业态商家回报评估（6个样本）............................................................................. 79
服务功能各业态商家开业/经营环境评估（8个样本）..................................................................... 79
服务功能各业态商家投资评估（8个样本）.................................................................................... 80
服务功能各业态商家营运评估（8个样本）.................................................................................... 81
服务功能各业态商家回报评估（8个样本）.................................................................................... 81
2025年3月-赢商通会员《商业市场月报》：
01 新开项目（2025年Q1开业项目趋势分析及热点项目解读）
02 品牌新店（2025年3月新店盘点及案例解读）
03 招商推荐（热门二次元品牌推荐及招商信息）
04 营销案例（3月典型购物中心营销案例趋势分析及案例分享）
05 资料推荐（最新消费趋势报告及二季度创意营销案例推荐）
商业市场月报
据赢商大数据不完全统计，2024年全国74城有超7000家新首店亮相，相比2022年、2023年增长79.12%、36.18%。
深圳、武汉、上海、重庆、南京、广州、成都七城连续三年稳居“首店最青睐城市”前十。其中，2024年深圳首店数超450家，上升至TOP1，武汉、西安、郑州首店数量同比增速在前十城市中，居前三。
首店报告
2025年2月-赢商通会员《商业市场月报》
商业市场月报
