房地产相关术语100词

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  房地产相关术语100词

  给初学房地产的各位一个初入门解释:

  房地产专用名词解释

  1、地产:地产指土地财产,是土地的经济形态,即在一定土地所有制关系下作为财产的土地。

  2、毛地:毛地主要指城市中需要拆迁而尚未拆迁的土地。

  3、生地:生地是指可能为房地产开发与经常活动所利用,但尚未开发的农地和荒地。

  4、飞地:又称插花地,指土地所有权人或使用权人的土地部分或全部处于他人土地范围内。

  5、炒地皮:对到手土地使用权的转售。以法定最低投入进行开发为前提。涉外房地产经营中外合资、合作及外商独资经营企业在我中国占有、使用或经营房地产。晒地皮一般是指:土地投机商对某地段土地预期地价呈上涨定势的评估无疑的前提下,买下地皮(即土的使用权、即土地使用权)到地价到达预期价位才出售牟利, 以获得囤集土地的高利润的行为。后者为短期倒卖。

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