河南平顶山华丰国际广场可行性报告（58页）

　　华丰国际广场可行性报告

　　目 录

　　第一章 总 论.................................................................................................................... 3

　　1.1 项目名称与承建单位................................................................................................ 3

　　1.2 研究工作的依据....................................................................................................... 3

　　1.3 研究工作的范围....................................................................................................... 4

　　1.4 建设内容................................................................................................................. 4

　　第二章 项目建设的背景和必要性.......................................................................................... 5

　　2.1项目建设的背景........................................................................................................ 5

　　2.2项目建设的必要性.................................................................................................... 9

　　第三章 建设条件................................................................................................................. 11

　　3.1 拟建地点................................................................................................................ 11

　　3.3 建设条件............................................................................................................... 12

　　3.4 建筑施工条件........................................................................................................ 13

　　3.5 建筑材料供应条件................................................................................................. 13

　　3.6 施工期间的交通运输.............................................................................................. 14

　　3.7 施工期间水、电供应条件....................................................................................... 14

　　3.8 排水工程............................................................................................................... 14

　　3.9 社会经济条件........................................................................................................ 14

　　第四章 建筑设计............................................................................................................... 18

　　4.1 设计概况............................................................................................................ 18

　　4.2.设计依据............................................................................................................... 18

　　4.3设计原则................................................................................................................ 19

　　4.4总体规划设计......................................................................................................... 19

　　4.5单体设计................................................................................................................ 20

　　4.6环境设计................................................................................................................ 22

　　4.7消防设计................................................................................................................ 22

　　4.8建筑用料................................................................................................................ 22

　　4.9主要技术经济指标：.............................................................................................. 23

　　第五章 结构设计............................................................................................................... 24

　　5．1设计依据及结构基本概况..................................................................................... 24

　　5.2采用的活荷载标准值.............................................................................................. 25

　　5.3结构选型................................................................................................................ 25

　　5.4结构材料................................................................................................................ 25

　　第六章 给排水设计........................................................................................................... 27

　　6.1设计依据................................................................................................................ 27

　　6.2设计范围................................................................................................................ 27

　　第七章 电气设计说明........................................................................................................ 31

　　7.1设计依据及范围..................................................................................................... 31

　　7.2变、配电系统......................................................................................................... 32

　　7.3照明配电系统......................................................................................................... 34

　　7.4防雷接地系统......................................................................................................... 35

　　7.5电话系统................................................................................................................ 36

　　7.6有线电视系统......................................................................................................... 36

　　7.7住宅部分的可视对讲系统....................................................................................... 36

　　7.8 住宅楼的家庭智能化系统...................................................................................... 37

　　7.9电气节能................................................................................................................ 38

　　第八章 暖通设计说明........................................................................................................ 39

　　8.1 设计依据............................................................................................................. 39

　　8.2设计范围................................................................................................................ 39

　　8.3空调设计................................................................................................................ 40

　　8.4采暖设计................................................................................................................ 42

　　8.5 本建筑通风与防排烟设计...................................................................................... 42

　　8.6节能与环境保护..................................................................................................... 43

　　第九章 招投标方案........................................................................................................... 44

　　9.1工程建设招标方案.................................................................................................. 44

　　第十章 项目组织与实施进度............................................................................................. 51

　　10.1基本要求............................................................................................................... 51

　　10.2项目组织............................................................................................................... 51

　　10.3项目管理............................................................................................................... 51

　　第十一章 投资估算........................................................................................................... 54

　　11.1投资估算范围........................................................................................................ 54

　　11.2 编制依据.............................................................................................................. 54

　　11.3投资估算额与数据取定.......................................................................................... 54

　　11.4 相关财务报表附后................................................................................................ 55

　　第十二章 财务评价........................................................................................................... 56

　　12.1评价方法的选择及依据.......................................................................................... 56

　　12.2项目计算期........................................................................................................... 56

　　12.3财务评价............................................................................................................... 56

　　12.4 结论..................................................................................................................... 56

　　第十三章 社会效益评价.................................................................................................. 57

　　第十四章 结论及建议...................................................................................................... 59

　　14.1结论...................................................................................................................... 59

　　14.2建议...................................................................................................................... 59

　　附件：财务报表