虎式坦克 2013-05-0219673146三星级
价值：10个赢商币文件类型：PDF大小：12.43MB谨呈：深圳中航地产股份有限公司
中航天津响螺湾项目定位及物业发展建议
开发目标解析
A、降低投资风险
Ø响锣湾为陌生商务区域，成熟时间较长，不确定性大；
Ø响锣湾规划项目多，竞争激烈；
Ø客户群体对区域、项目、发展商品牌认知需一定时间；
B、保证相对高收益
Ø精确定位，在客户对写字楼易感知的关键点着力打造产品，
而非全面提升产品硬件档次，以相对低成本换取相对高收益；
C、通过本项目树立中航在天津市场品牌
Ø通过成功的定位及后期营销实现相对高收益同时，树立中航
地产在天津市场良好品牌形象，为后续开发奠定坚实基础
据赢商网不完全统计，去年全国309个商场有32家销售额超50亿元，占比超10%，相比前三年明显增加。“50亿”是个难以翻越的分水岭，“尖子生”的运营法则——品牌调整、硬件改造、营销活动，值得借鉴与参考。
商场业绩运营策略
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
