虎式坦克 2013-05-0219840146三星级
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谨呈：深圳中航地产股份有限公司
中航天津响螺湾项目定位及物业发展建议
开发目标解析
A、降低投资风险
Ø响锣湾为陌生商务区域，成熟时间较长，不确定性大；
Ø响锣湾规划项目多，竞争激烈；
Ø客户群体对区域、项目、发展商品牌认知需一定时间；
B、保证相对高收益
Ø精确定位，在客户对写字楼易感知的关键点着力打造产品，
而非全面提升产品硬件档次，以相对低成本换取相对高收益；
C、通过本项目树立中航在天津市场品牌
Ø通过成功的定位及后期营销实现相对高收益同时，树立中航
地产在天津市场良好品牌形象，为后续开发奠定坚实基础
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
