心如水 2013-05-011795562二星级
初步策划内容
第一部分:项目市场分析------------------------------------------------9
第二部分:项目情境分析------------------------------------------------26
第三部分:项目定位----------------------------------------------------31
第四部分:项目命名参考------------------------------------------------36
第五部分:项目整体设计方案建议----------------------------------------37
第六部分:项目平面、外立面、相关配套设计建议--------------------------42
第七部分:销售招商大厅的包装建议--------------------------------------43
第八部分:销售策略建议及统筹------------------------------------------44
第九部分:招商策略建议及统筹------------------------------------------47
第十部分:广告推广建议及租售计划--------------------------------------50
第十一部分:项目对外洽谈工作------------------------------------------52
第十二部分、项目未来运作模式建议--------------------------------------53
第十三部分:销售招商队伍架构------------------------------------------54
第十四部分:销售招商人员培训------------------------------------------56
第十五部分:售后服务—物业管理方案建议--------------------------------57
策划的预期效果--------------------------------------------------------59
对本策划所存问题(缺点)的想法----------------------------------------59
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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