房地产项目开发所需办证流程及条件关系

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  房地产项目开发所需办证流程及条件关系

  一、房地产开发商从拿地开始到开发销售的环节及办证流程为:

  第一步:土地取得

  涉及部门:国土局、拆迁办、建设局;

  事宜:投标中标、拆迁事宜、国有土地使用权出让合同、国有土地使用权证、房地产开发项目手册。

  第二步:立项

  涉及部门:环保局、规划局、建设局、发改委(计划行政主管部门);

  事宜:房地产开发项目可行性研究报告、建设项目环境影响报告书、建设项目选址意见书。

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