lelia 2013-04-18154078一星级
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商业地产机遇和风险并存：
2010年以来，各级政府密集出台的房地产市场的调控政策，引发了住宅市场的波动，各地商业地产市场迅速升温，众多房企出于规避风险和战略转型的考虑，纷纷加大商业地产领域的拓展，例如万科将商业地产提升至集团的发展方向和战略高度，保利成立商业地产投资管理有限公司，龙湖提出未来15年内使商业地产租赁业务的利润占比从5%提高到30%等。城市化率的逐渐提高带来人口的增长，也必然带来经济结构的转型，服务业比例会逐渐提高，因此，商业地产作为城市建设、新区发展的基础设施，第三产业的可持续发展平台，相比住宅产业更容易得到政府支持。与此同时，服务业企业就业人数的增多、社会消费品零售总额的持续双位数增长都为商业地产带来发展的契机。但是，由于商业地产具有回收期长、管理能力要求高等特点，部分二三线城市短期内大规模项目上马后供应过剩风险已经开始显露。
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01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
