onl1067 2013-04-141597028二星级
陕西省西安大明宫中央广场家居城塔楼营销执行报告(111页)
内容提要
营销目标
推广布局
客户描述
市场形势
内在产品
营销体系
价值定位
媒介费用
营销目标Part 1
营销目标塔楼推售面积:94336平方米公寓推售面积:40740m2 写字楼推售面积:43596m2均价:7000元/m2 均价:7500元/m23.6 亿3.2 亿6.8亿20个月6.8亿1352套
营销目标Part 2
市场形势CPI持续走高、通胀压力严重、地产投资放缓。06年以来,西安市消费指数持续稳定增长,07年增长幅度达到2.95%,08年-09年,持续降低,增长幅度为负,到2010年涨幅强劲达到4.9%,为近年来新高,2011年前5月持续走高。?上卉年开始,房地产开发投资同比开始出现持续的下降,从目前来看,商品房的成交额处亍波劢性上升,投资销售比逐渐减小。政策对地产商的资金链形成的削弱已经开始显现,在未来市场丌可测的情况下,开发企业投资行为会开始趋缓。……
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店