辽宁省大连万D商业地产开发操作流程（306页）

　　大连万达商业地产开发操作流程：

　　第一部分、市场调研 6

　　一、调研总纲 6

　　1.调研目的 6

　　2调研方法 6

　　3调研重点： 6

　　4调研时间： 6

　　二、调研内容 6

　　1目标城市商业整体环境调研 6

　　2目标城市商业地产环境调研 7

　　3项目用地情况分析 7

　　4消费来源及辐射力调研 7

　　5竞争对手情况调研 8

　　6城市政策法律环境调研 8

　　7调研的初步结论 8

　　8各城市之间数据对比分析 8

　　第二部分、选址 9

　　一、选址的意义： 9

　　二、集团选址的标准： 9

　　第三部分、项目规划方案 10

　　一、商业规划 11

　　1.商业规划依据 11

　　2.业态、功能及面积配比规划 11

　　3.主力店组合及面积规划 15

　　4.商场平面布局规划 18

　　二、建设规划 24

　　1.商家的要求 25

　　2.商场的外观设计 27

　　3.商场内部空间设计 29

　　4.主要配套设施功能规划 32

　　第四部分、工程建设程序 38