sellout 2013-03-241825228二星级
2012深圳房地产项目精装修研究报告142p
精装修住宅是指新建房屋交付前,套内所有功能空间的固定面和管线全部铺装和粉刷完成,厨房和卫生间的基本设施全部安装到位,可以简称全装修住宅。
在实际操作中,精装修住宅项目在装修内容定位上层次是不同的。当前主要有以下几种装修方式:
部分装修的毛坯房:主要完成厨房、卫生间的装饰、装修。
菜单式精装修成品房:提供若干选择方案经购房者决定后,开发商统一装修、装饰。其中又可划分为套餐式、点菜式和自助式三种。但菜单式装修的实质仅是一种延伸服务,装修款也不计入房价。
一次精装修成品房:购房者没有选择的余地。如果不能满足购房者的需求,必然影响销售或推翻原装修重来。
全配置式成品房:配置全部家电日用生活用品这样的住宅。
目前深圳的精装修成品房主要采取第2、3种。即以菜单式或者一次精装修成品房.
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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