acers 2013-03-22152352一星级
2012年第三季度房地产行业报告:
1. 截至目前行业运行情况 .............................................................................................. 5
2. A 股地产企业 2012年前三季度年度运行情况分析 ........................................................ 7
2.1 当期结算和利润情况 ........................................................................................... 7
2.2 当期销售和资金状况 ........................................................................................... 8
2.3 未来业绩的锁定情况............................................................................................ 9
3. 重点上市公司 2012年三季报业绩分析.................................................................... 10
3.1 重点企业营业收入平均上涨 27% ...................................................................... 10
3.2 重点公司平均净利润率 12%............................................................................. 11
3.3 重点公司平均预收帐款 7.9 元/股...................................................................... 12
3.4 重点公司平均存货 17.47 元/股.......................................................................... 13
3.5 每股销售商品、提供劳务所收到的现金为 5.3 元/股.......................................... 14
3.6 部分地产企业计提资产减值准备 ....................................................................... 15
4. 房地产板块的市场表现、估值水平 .......................................................................... 16
4.1 板块2012年1 月至今运行情况总结 ................................................................. 16
4.2 板块合理估值水平 ............................................................................................. 18
5. 投资建议和择股思路................................................................................................ 20
6. 风险提示.................................................................................................................... 20
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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