acers 2013-03-21163373二星级
铜锣湾广场市场调研及产品分割方案:
一、 片区规划前景--------------------------------------------------------------------------------------2
(一)、整体规划------------------------------------------------------------------------------------------------2
(二)、商业前景------------------------------------------------------------------------------------------------11
(三)、住宅市场前景-----------------------------------------------------------------------------------------20
二、 武汉市场同类商业物业比较------------------------------------------------------------------24
(一)、三镇典型商圈对比 ------------------------------------------------------------------------------ 24
(二)、项目片区竞争状况-----------------------------------------------------------------------------------40
三、项目一楼可实现均价测算-----------------------------------------------------------------------43
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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