ZANYONG 2013-03-1318489138一星级
价值：免费文件类型：大小：4.2MB惠阳中恒世纪市场研究报告:
住宅市场研究部分....................................................................4
第一部分 惠阳宏观市场研究 ........................................................4
一、惠阳概况....................................................................4
二、惠阳近年来经济走势研究......................................................6
三、惠阳近年房地产市场情况......................................................7
四、对房地产利好的区域经济事件.................................................10
五、大亚湾对惠阳地产的影响.....................................................12
第二部分 惠阳微观市场研究.......................................................14
一、在售及历史典型项目研究.....................................................14
二、未来市场供应格局...........................................................20
三、租赁市场情况...............................................................24
四、商务物业市场研究...........................................................26
五、市场结论...................................................................28
六、潜在风险研究...............................................................29
七、市场研究对项目开发借鉴总结.................................................30
第三部分 客户消费心理及习惯研究..................................................32
一、惠阳消费者问卷调查.........................................................32
二、深圳投资性消费习惯研究.....................................................36
第四部分 深圳典型型案例研究......................................................40
一、研究目的...................................................................40
二、典型物业研究...............................................................40
三、项目开发借鉴...............................................................46
第六部分 市场研究结论............................................................47
专业+服务 创造地产新价值
商业市场研究部分...................................................................48
第一章 惠阳商业市场研究.........................................................48
一、 摩托车业...............................................................51
二、 家私行业...............................................................52
三、 家电行业...............................................................55
四、 建材行业...............................................................57
五、 小结...................................................................58
第二章 典型商业调查.............................................................59
一、 在营项目...............................................................59
(一) 惠阳商贸广场.......................................................59
(二) 华都广场...........................................................60
(三) 时代广场...........................................................62
(四) 长运购物中心.......................................................64
(五) 瓦窑坑购物广场.....................................................64
(六) 万联购物中心.......................................................65
(七) 丰客隆购物广场.....................................................66
二、 在售项目...............................................................67
(一) 裕华广场...........................................................67
(二) 锦江国际...........................................................68
(三) 中铭豪园...........................................................68
(四) 惠丰汽配五金城.....................................................69
(五) 博雅苑.............................................................71
(六) 昊康广场...........................................................71
(七) 惠阳电子城.........................................................72
(八) 沃尔玛.............................................................73
(九) 华南国际建材家电批发市场...........................................73
三、 小结...................................................................74
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
