2013年1月中原地产上海土地市场研究月报

　　2013年1月中原地产上海土地市场研究月报：

　　2013年1月份，上海土地公告计42幅，出让面积156.38万m

　　2

　　，同比分别增加82.61%、

　　52.26%。其中纯居住用地2幅，出让面积7.93万m

　　2

　　；商住用地1幅，出让面积0.80万

　　m

　　2

　　，同比减少50.00 %、96.32 %；商办用地9幅，出让面积19.21万m

　　2

　　比上月增加800.00%、

　　100.60%；工业用地30幅，出让面积128.40万m

　　2

　　，同比增加50.00 %、79.87%。

　　成交地块共58幅，成交面积172.73万m

　　2

　　，成交金额60.50亿元，同比分别减少1.69%、

　　40.49%、增加43.03%。其中纯居住用地2幅，面积4.35万m

　　2

　　，金额6.43亿元。商住用地

　　成交5幅，面积5.93万m

　　2

　　,金额8.35亿元。动迁用地成交1幅，面积5.15万m

　　2

　　,金额0.74

　　亿元，同比分别减少50.00%、45.43%、79.18%；商办用地成交6幅，面积19.88万m

　　2

　　,金

　　额36.03亿元，同比分别增加50.00%、21.55%、58.62%。工业用地成交43幅，面积137.20

　　万m

　　2

　　, 金额8.94亿元，同比分别减少18.87%、48.11%、44.22%。从地价水平来看，本月

　　各类用地溢价率都有所上升。

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