acers 2013-03-042141163二星级
南昌铜锣湾广场规划效果图:
铜锣湾百货产权商铺被精心规划为纯投资性小铺位,单个面积仅为10余平米,总价约为20万以内;采用8年返利,第一年返利投资总额的8%,逐年递增5%;8年后共返回投资总额的76.39%,年均投资回报率9.55%,是银行固定存款利率的4~5倍,8年中商铺由铜锣湾百货统一管理经营。
投资铜锣湾百货产权商铺,不仅能在8年内收回大部分投资回报,更紧随铜锣湾规避开业风险期,白白赚取一个黄金铺位,作为一个在国内商业地产界首屈一指的航母级品牌,铜锣湾始终将业主的投资安全放在首位,在铜锣湾武汉旗舰店,全部商业面积中作为纯投资产品的仅有2万余平米,而整个Mall包括铜锣湾百货、豪华洗浴中心、国际院线影院等
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鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年,“非标商业”大行其道,以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错,非标商业的“标”似乎越来越清晰:融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究