厦门明汇铜锣湾广场招商策划案（32页）

　　厦门明汇铜锣湾广场招商策划案：

　　铜锣湾百货产权商铺被精心规划为纯投资性小铺位，单个面积仅为10余平米，总价约为20万以内;采用8年返利，第一年返利投资总额的8%，逐年递增5%;8年后共返回投资总额的76.39%，年均投资回报率9.55%，是银行固定存款利率的4～5倍，8年中商铺由铜锣湾百货统一管理经营。

　　投资铜锣湾百货产权商铺，不仅能在8年内收回大部分投资回报，更紧随铜锣湾规避开业风险期，白白赚取一个黄金铺位，作为一个在国内商业地产界首屈一指的航母级品牌，铜锣湾始终将业主的投资安全放在首位，在铜锣湾武汉旗舰店，全部商业面积中作为纯投资产品的仅有2万余平米，而整个Mall包括铜锣湾百货、豪华洗浴中心、国际院线影院等

　　9万平米商业面积经营所得作为2万平米产权商铺的返利保

　　策略1：买一楼铺面送6楼环球美食城的同等面积的5年收益权(40元/平米·月)例：商铺面积20平米(一楼)总价60万元首付30万元月供3000元送环球美食城收益800元月5年共计4.8万元

　　策略2：买一楼铺位达到一定面积，送6楼环球美食城的同等档位5年经营权或同等面积5年收益权(40元/平米·月)

　　策略3：买4楼铜锣湾百货产权，享受总投资额8%年回报，月月兑现。每期8年，每年更有5%递增。

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