2012年安徽省龙登凤凰城阶段性推广方案

　　2012年龙登凤凰城阶段性推广方案：

　　前言…………………………………………………………………03

　　市场分析……………………………………………………………03

　　（一）、整体环境……………………………………………………···03

　　（二）、区域市场分析…………………………………………………04

　　（三）、区域竞争分析…………………………………………………05

　　1、竞争性项目产品分析………………………………………………………·05

　　2、竞争对手营销策略分析……………………………………………………·06

　　3、市场竞争态势分析…………………………………………………………·07

　　（四）、项目分析…………………………………………………··08

　　1、项目地块分析………………………………………………………………·08

　　2、项目SWOT分析…………………………………………………···09

　　3、产品分析…………………………………………………………···11

　　三、营销定位………………………………………………………12

　　四、整体企划思路…………………………………………………15

　　1、全员式营销………………………………………………………···15

　　2、建立口碑效应……………………………………………………···16

　　3、抓住节点，适时制造热点事件……………………………………···16

　　4、加强销售团队建设，打造精英团队…………………………………16

　　五、促销活动………………………………………………………16

　　1、常规性宣传………………………………………………………··16

　　2、活动促销……………………………………………………···…···17

　　六、媒体整合………………………………………………………18

　　七、推广方向参考：房地产营销中的4C策略……………19