戴德梁行--沈阳亿丰广场全程策划报告(90页)

　　目录：

　　序言

　　第一章 市场分析………………………………………………… 3-50

　　● 沈阳房地产市场宏观分析………………………… 3

　　● 浑南区域市场分析………………………………… 15

　　● 竞争楼盘分析……………………………………… 23

　　● SWOT 分析…………………………………………… 41

　　● 目标客群定位……………………………………… 43

　　● 项目市场定位……………………………………… 50

　　第二章 产品分析………………………………………………… 51-63

　　● 项目概况…………………………………………… 51

　　● 产品设计…………………………………………… 53

　　● 产品定位…………………………………………… 63

　　第三章 价格策略………………………………………………… 64-66

　　● 价格目标…………………………………………… 64

　　● 价格分项制定……………………………………… 65

　　● 价格策略…………………………………………… 66

　　第四章 营销推广建议…………………………………………… 67-75

　　 ● 寻找USP…………………………………………… 67

　　● 卖点综合…………………………………………… 69

　　● 销售策略…………………………………………… 69

　　● 销售手段…………………………………………… 70

　　● 案名确定及宣传主题……………………………… 71

　　● 销售节奏控制……………………………………… 74

　　● 媒体推广费用预算………………………………… 75

　　第五章 销售前期准备…………………………………………… 76-80

　　第六章 案例分析………………………………………………… 81-84

　　 ● 综述………………………………………………… 81

　　● 沈阳五里河城……………………………………… 82

　　第七章 公司简介………………………………………………… 85-88

　　● 公司简介…………………………………………… 85

　　● 公司组织架构及服务………………………………86

　　● 公司服务准则……………………………………… 87

　　● 服务目标…………………………………………… 88

　　第八章 团队……………………………………………………… 89-94

　　● 专责团队…………………………………………… 85

　　● 专责服务团队成员………………………………… 90

　　附件1： 合同样本（内含合作与取费方式）……………………91

　　 本项目位于沈阳市浑南新区，总占地约160000 平方米，总建筑面积约600000平方米。项目主要是以五星级酒店、写字楼、商业、酒店式公寓及高档住宅等几部分构成，为复合型项目。

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