成都郫县恒创蜀都国际广场城市综合体项目提案（中标稿-93页）

　　恒创蜀都广场是由恒创实业和太平洋建设房屋百货集团强强联手打造的郫县地标性建筑。

　　本项目邀请香港建筑规划公司以国际前瞻理念设计，打造集商业、商务、住宅为一体的城市综合体项目。项目总占地约60亩，总建筑面积达15万平方米，由一栋19层的商务楼附带5层集中性商业裙楼、三栋22～24层的高层建筑群组成。其中集中性商业有7.8万平米，全部参照巴黎、香港、新加坡等地商场规划完成，其中囊括大型生活超市、时尚购物中心、家电大卖场、星级电影院、KTV量贩、特色餐饮等业态。加盟单位严格限定，国美电器等一线品牌强势入驻。现在国美电器、嘉裕影院都已经正式签约西式快餐（像肯德基和麦当劳）这类也会引进，目前还在洽谈中。因此我们项目未来商业所聚集的人气会非常旺，整个商业的潜力巨大。

　　我们的L型商业街，布局形式采用了小尺度，互补商场的空间模式，贴近人性空间的尺度同时增强了空间的宜人性，本项目将以现代潮流的商业形态，以打造郫县的“春熙路”为目标，构建特色迥异的休闲、娱乐、消费时尚中心。整个项目建成后将成为郫县当地最大的高端的消费中心，未来升值潜力巨大。

　　整个项目的建筑外型力求达到“标志性”效果，通过高层塔楼体量，强调立体线条的流畅及高耸入云的竖向感。商务楼外立面设计采用幕墙体系，节能中空玻璃，选用代表全国最高标准的经典石材，稀缺尊贵，以一流配色呈现国际主流品质。力求达到光辉耀眼的地标性效果，尽显尊贵气派，紧跟国际时尚潮流，成为企业形象的最佳象征。

　　我们现在销售的是该项目的一期商业部分。5米挑高大堂，遵循现代经典，上百平米宽阔空间，气势宏伟，格调高雅。1-5楼为商铺，7-12楼为高端精品酒店，13-19楼为写字楼。随着西区成长型企业的蓬勃发展，区域原有老旧写字楼已不能满足西区市场的需求，恒创蜀都大厦甲级写字间将全面改善西区市场的办公环境。在这里您不但可俯瞰全城风景，更可增强合作单位信心，其尊贵气派，势必让入驻企业彰显气度雄心。产权式酒店，于阔绰空间精工巧琢，并充分考虑国际商务人士需求，整体设计呈现国际风范，势必成为西区乃至成都精品酒店之标杆。酒店采用返租式销售，由国内一线酒店管理公司统一经营，并可签定年回报率8%的10年期合同，在极具投资性的同时也保证了投资者资金的安全性。