三线县城项目市场营销提报（68页）

　　序 言

　　发现问题是解决问题的第一步，且是至关重要的一步，一切从发现问题开始……

　　如何利用好本案区位，并形成强烈的市场标签，为这个城市留下印记？

　　如何在未造就的版块开始认知，有效开辟溢价空间，为后续开发奠定基石？

　　项目SWOT分析

　　规模优势：98亩规模化开发，较好的规划条件，有利于形成低密度、高绿化率、自身配套齐全的大生活区；商业体量较大，有利于商业业态的规划与招商。

　　区位优势：地块区位正处于城市发展方向与线路上且贴近中心城区，沿江、省道就在项目边上，位于新旧城区交接处，是连接新旧城区商业必经点。

　　景观优势：正南面有江环绕，使本案之四面视线开阔。整治后的滨江一带也将成为良好的风景线，是未来市民茶余饭后的好去处，也为商业带来人流。

　　项目点评：

　　1、市政规划：省、市、县的重点建设项目，县“十二五”商业重点项目 。

　　2、规模：总占地25111.31平方，将打造宁化第一商业城市综合体。

　　3、区位：新城商业中心的核心位置，紧临汽车站，塔山公园，享有自然景观。

　　4、业态：“一站式”消费，于休闲娱乐为一体。

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