商业地产招商策划方案

　　一、项目居住群体分析

　　二、项目周边主要商业分析。

　　三、项目市场定位

　　1、爱都新天地——都市年轻白领一族的潮流坊

　　四、项目商品组合元素及相应主力店的招商方法

　　根据现时好信广场及晓港湾的商家组合及商品定位，本项目商品组合与之有差异，而且要比前者极具个性化的特点，具体商品的组合如下：

　　1、电器专卖场

　　因为好又多、百佳的电器板块面积较少，也非两面者的主力板块，但周边新的楼盘不断落成，市场的需求大，电器专卖场的进驻，既是商家的战略布点需求，也是周边消费群体的需求，同时也避开与两大超市之间的正面竞争，也能达到资源互补。

　　A：目标主力商场。

　　①、 国美电器

　　②、 苏宁电器

　　③、 永乐电器

　　④、 易好家电器

　　⑤、 顺电电器

　　⑥、 铭可达电器

　　⑦、 北京“大中电器”

　　⑧、 南京“江苏五星”电器