2011年cric天津房地产市场研究报告（68页）

　　2011年cric天津房地产市场研究报告：

　　序言： ............................................................................................................................................... 4

　　PART 1、市场背景篇 ........................................................................................................................ 6

　　第一章 宏观经济环境 ....................................................................................................................... 6

　　一、天津市全市生产总值--GDP .................................................................................................. 7

　　二、工业增加值 .............................................................................................................................. 8

　　三、外贸进出口总值 ...................................................................................................................... 8

　　四、固定资产投资 .......................................................................................................................... 9

　　五、人均可支配收入 .................................................................................................................... 10

　　六、社会零售总额 ........................................................................................................................ 10

　　七、人口情况分析 ........................................................................................................................ 11

　　第二章 房地产投资 ......................................................................................................................... 12

　　一、开发投资额 ............................................................................................................................ 12

　　二、房地产开发面积 .................................................................................................................... 13

　　三、住宅开发面积 ........................................................................................................................ 13

　　第三章、市场背景分析 .................................................................................................................... 14

　　一、政策综述： ............................................................................................................................ 14

　　二、行业资讯： ............................................................................................................................ 17

　　PRAT 2、市场情况分析 .................................................................................................................. 20

　　一、 土地市场分析 ....................................................................................................................... 20

　　1、1、土地市场供应 ................................................................................................................... 20

　　1、2、土地市场成交 ................................................................................................................... 22

　　1、3、流标、溢价土地分析 ....................................................................................................... 25

　　1、4、经营性地块列表 ............................................................................................................... 27

　　二、商品房市场分析 ........................................................................................................................ 28

　　2、1、商品房供求分析 ............................................................................................................... 28

　　2、2、商品房供应分析 ............................................................................................................... 30

　　2、3、商品房成交分析 ............................................................................................................... 30

　　2、4、商品房价格分析 ............................................................................................................... 31

　　三、商品住宅市场分析 .................................................................................................................... 33

　　3、1、商品住宅供求分析 ........................................................................................................... 33

　　3、2、商品住宅供应分析 ........................................................................................................... 35

　　3、3、商品住宅成交分析 ........................................................................................................... 38

　　3、4、商品住宅价格分析 ........................................................................................................... 41

　　3、5、存量房分析 ....................................................................................................................... 43

　　四、商业市场分析 ............................................................................................................................ 46

　　4、1、商业产品供求分析 ........................................................................................................... 46

　　4、2、商业产品供应 ................................................................................................................... 47

　　4、3、商业产品成交 ................................................................................................................... 47

　　4、4、商业产品价格 ................................................................................................................... 48

　　五、办公市场分析 ............................................................................................................................ 49

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