qiqi13 2013-01-2919049123二星级
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深圳中原地产昌盛大厦项目定位研判：
一．项目指标：
p占地2988.8㎡
p总建筑面积：44533 ㎡ （商业1-3层，4000㎡左右）
p土地用途：酒店业用途（自用）
p建筑覆盖率：45%
p容积率：14.9
p建筑限高：126米
p车位：119个
二．现状及局限性：
p地下室部分（三层，约5400㎡）和1层裙楼已完成，柱网、竖向交通等可调整性弱；
p土地使用年限：1993-2043年，剩余约35年使用权
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
