北京平谷马坊E06地块市场调查和产品定位报告

　　马坊E06地块市场调查和产品定位报告：

　　E06地块在总体建筑风格上采取现代简约建筑风格、与E05地块（炫城国际地块）产品遥相呼应，注重注意统一性和协调性，确保企业独栋、商务SOHO、金融独栋、酒店等产品业态的视觉协调和层次质感。

　　E06-02地块酒店需与鸭子头酒店进行差异化竞争，可参考国际连锁酒店中的经济商务品牌，例如雅高集团旗下ibis、假日集团旗下holiday express等，该类品牌酒店通常建筑面积要求在3-3.5万平方米;E06-02地块剩余部分可考虑规划为双栋可分割销售中等面积的商务SOHO,满足园区内中小企业的需求，同时为契合用地性质要求，设置独立金融独栋，定向引入银行等金融企业入驻。

　　E06-31地块与现炫城国际项目独栋产品进行呼应，园林景观注重植物、增加水景，景观需与建筑和谐统一。