2013年1月15高通智库区域房地产市场月度报告（39页）

　　 2013年1月15高通智库区域房地产市场月度报告：

　　1. 房地产市场趋势走向

　　1.1 十二月楼市翘尾行情，同比全线飘红

　　1.2 开发投资整体增长，增速创次新低

　　1.3 销售持续向好， 明年有望温和增长

　　2. 重点城市楼市分析—北京

　　2.1 地方政策与规划

　　2.1.1 住建部要求2013 年北京楼市供应保 23 万套

　　2.1.2 北京二套房公积金贷款标准小幅放宽

　　2.1.3 北京市住建委出台建设系统行政处罚标准

　　2.2 北京楼市继续回升，环比“量涨价跌”

　　2.3 北京地市供应大，品牌房企积极拿地

　　2.3.1 城市运营动态

　　2.3.2 经营性用地出让和成交信息

　　3. 重点城市楼市分析—上海

　　3.1 地方政策与规划

　　3.1.1 上海将严格限制中心城向外蔓延

　　3.1.2 上海2012 年楼市供销比为 0.95:1

　　3.2 上海楼市年底翘尾收官，各类型物业成交均上涨

　　3.3 上海地市升温明显，出让金屡创新高

　　3.3.1 城市运营动态

　　3.3.2 经营性用地出让和成交信息

　　4. 重点城市楼市分析—广州

　　4.1 地方政策与规划

　　4.1.1 广州市未来地下商业将扩展 8 倍

　　4.1.2 广州南沙实施发放高端人才“福利”

　　4.1.3 广州将试行网上拍卖土地

　　4.2 广州楼市持续回温，成交量价齐升

　　4.3 广州土地市场年末推地热，宅地供应稳中有升