一叶孤舟 2013-01-221829916三星级
丰跃香港名城购物中心商业规划:
+第一部分 上饶市宏观经济概述
+ 一、上饶市宏观经济概述
+ 二、房地产市场发展析
+第二部分 上饶市城市总体规划(2007-2020)
+ 一、中心城市规划人口规模
+ 二、中心城市建设用地规划
+ 三、中心城区空间结构
+ 四、上饶市中心城区住房建设规划
+第三部分 项目概况
+ 一、开发商背景
+ 二、丰跃香港名城项目简介
+ 三、丰跃香港名城项目地块分析
+ 四、项目SWOT分析
+第四部分 总体规划设计
+ 一、工程概况
+ 二、设计构思
+ 三、经济技术指标
+第五部分 项目辐射范围
+ 一、核心辐射圈(经常性消费人口分布汇总):10分钟车程(10KM半径)
+ 二、二级辐射圈( 耐用性消费人口分布汇总):30分钟车程范围(30KM半径)
+ 三、泛辐射圈(特色性消费人口分布汇总):60分钟车程范围(主要覆盖上饶地区)
+ 四、商圈消费分析
+第六部分 项目商业定位策略
+ 一、总体定位:赣东北最大的综合性购物中心
+ 二、档次定位:独具香港特色的购物堂
+ 三、规划楼层业态初步定位
+ 四、项目特色定位
+ 五、业态平面布局
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年,“非标商业”大行其道,以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错,非标商业的“标”似乎越来越清晰:融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究