hero128 2013-01-211843813二星级
万科长风别墅项目市场定位报告:
项目地点:苏州东环路干将东路长风地块
开发商:万科集团
设计方:上海天华建筑设计有限公司
项目规模:71832m²
用地规模:48713m²
建筑面积:48152 m²
本项目地处苏州老城区,市区干将路以南,东环路以西。规划中待建轻轨一号线,出行便利。
项目由125-170的平层公寓,及190-220的联排别墅组成。规划上高层组团结合地块形状,呈L 型布置,围合在别墅组团周边,其建筑体量为别墅组团区隔了部分噪声及视线干扰,保证别墅团
实景照片·整体
相对独立。别墅团的布置则充分考虑地块保留下来的珍贵植被,通过退让合围等方式布置建筑物,最大程度上避免对原有环境的破坏
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年,“非标商业”大行其道,以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错,非标商业的“标”似乎越来越清晰:融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究