coupple 2013-01-181792636二星级
[ 市场及商业环境分析部分]
一.
商业环境分析
二.
交通环境分析
三.
消费市场分析
四.
区域经济及商业宏观环境分析
五.
项目整体SWOT分析
[ 商业定位分析部分]
一.
项目定位分析
1.
差异化方向性分析
2.
设施经营定位及商业形象分析
3.
目标客群分析
二.
商圈界定
三.
商圈购买力及卖场规模推算
四.
业种业态构成分析及组合建议
五.
项目开发建议
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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