美国商业房地产市场危机探析

sam123 2013-01-09149273一星级

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  美国商业房地产市场危机探析:

  2009年12月2日美联储发布的《当前经济形势》褐皮书指出,目前美国商业房地产市场“非常脆弱,在许多情况下正在恶化” 。目前美国金融市场仍处于非常脆弱的时期,商业地产市场规模之大以及普遍的高杠杆率现象使我们必须

  重视这个问题。本文分析了美国商业地产市场目前面临的主要问题,指出无法获得再融资将是其面临的最大困难,这将给

  美国刚企稳的银行体系带来新一轮冲击。而针对商业地产市场的问题,美国政府现有的对策显得疲乏无力,标准普尔公司

  修改CMBS债券评级方法事件的风波背后传递出的是该市场远未复苏的信号。最后,本文预测了美国商业地产市场未来的

  前景以及投资者在面对该市场时应该注意的问题

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