2012年12月全国重点城市土地市场监控报告（55页）

　　2012年12月全国重点城市土地市场监控报告：

　　【土地市场政策及趋势】 3

　　国土部：今年土地市场低位运行整体平稳 3

　　国土部：多举措稳定土地供应——避免“地王”误导市场 3

　　国土部：“市场异动三类城市”将立即采取措施、稳供抑价 4

　　国土部：拟建大企业大地块跟踪督查制度 5

　　11月百城土地供应同比增两成——年底加速放量 5

　　【城市运营动态】 6

　　广州成土管“特区”——南沙可填海造地 6

　　北京“养老地产“破冰——明年将纳入供应计划 6

　　北京焦化厂遗址开始规划——建"中国百老汇" 7

　　上海加快东外滩建设——大批跨国集团落户 7

　　广东东莞出让百万平米土地——房产用地仅占7% 8

　　深圳宝安城市更新——造15平方公里科技创新城 8

　　青岛新一轮城市规划—— 39项目投资650亿元 9

　　重庆完善航空产业布局——打造10平方公里“飞机城” 9

　　重庆将打造系列酒店群和城堡群——占地1000亩 10

　　大连庄河构建“一城两带”格局 10

　　北京新推5宗地——石景山区老古城项目保证金达6亿 10

　　广东珠海成功出让三宗地块——总价9亿元 11

　　成都六宗353亩地块全部以底价成交 11

　　南京25日将出让5宗地——包括桥北板块2宗宅地 12

　　南京6幅地块5幅溢价成交 12

　　苏州27宗地下周集中入市——或出新地王 13

　　武汉84亿成交20地块——6块流拍 14

　　广西桂林11.88亿挂牌3幅机场路附近地块 16

　　昆明30.3亿出让22宗地——多数底价成交 17

　　昆明拟出让4800多亩土地——居住和商业用地居多 18

　　【土地市场动态】 19

　　【土地出让情况】 19

　　北京土地供应信息 19

　　上海土地供应信息 20

　　天津土地供应信息 21

　　重庆土地供应信息 22

　　成都土地供应信息 22

　　大连土地供应信息 25

　　武汉土地供应信息 26

　　南京土地供应信息 27

　　西安土地供应信息 28

　　【土地成交情况】 29

　　上海土地成交信息 29

　　广州土地成交信息 30

　　天津土地成交信息 31

　　重庆土地成交信息 32

　　大连土地成交信息 32

　　青岛土地成交信息 34

　　武汉土地成交信息 36

　　无锡土地成交信息 36

　　南京土地成交信息 37

　　长沙土地成交信息 38

　　西安土地成交信息 39

　　【品牌房企土地操作经验】 40

　　万科底价3.97亿再拿成都龙泉宅地——限高816米 40

　　万科、建发27.5亿分食成都大源组团三宗地 40

　　奥园、保利合作开发广州番禺9幅商业金融用地 41

　　保利、银城再获南京江心洲宅地——总成交4.56亿 41

　　绿地底价6.4亿元拿南昌高新区商住地块 41

　　恒大6.7亿夺广东东莞南城地块——溢价135% 42

　　卓越集团竞得上海青浦商办地——6.84亿 42

　　融信竞得福建平潭岛商住地——4.19亿 42

　　荣盛3.28亿获成都一商住地——5100元/平方米 43

　　中国铁建98.48亿中标珠海土地一级开发项目 43

　　中南建设拟在苏州建中国第一高楼 43

　　中南建设底价1.5亿摘得山东东营一宅地 44

　　百联集团12.4亿元竞得上海徐汇区保障房捆绑地块 44

　　华夏幸福1047万再拿河北2宗宅地 44

　　【本期专题研究】 45

　　重点城市11月住宅用地成交分析 45