Ted1922 2013-01-061669639一星级
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2013年1月非持有型物业的商业经营管理模式：
房地产开发商把项目物业区域的商铺分割销售(即被我们称为出售型物业)，我们的开发商以收取房地产的开发效益为目的，造成商铺的产权、使用权和经营权三权分离，必然导致缺乏对商业地产项目开业后的经营管理。我个人觉得，这样的情况适用于中小型商业项目、缺乏专业商业地产开发实力的团队、资金实力不强或无意经营的开发商操作。它的优点是：以住宅方式运作商业项目，实现资金快速回笼。但是出售型物业的趋势是我们开发商和商业经营者已经意识到缺乏专业开发和经营管理的商业地产将会以失败告终，因此该模式已逐渐被淘汰。
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赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
