中投-商业地产系列之二：写字楼市场 独领风骚(43页）

　　《中投-商业地产系列之二：写字楼市场_独领风骚》是中投集团出品的商业地产系列丛书，可以说是非常全面的且系统化的商业地产专业培训书籍。从事商业地产开发及运营的开发商尤其需要，当然各代理公司也是必须学习的。希望对您有一定帮助。

　　中投顾问点评：限购令是否给写字楼等商业地产带来春天 ......................... ３

　　前言........................................................................ 5

　　我国写字楼发展综述.......................................................... 6

　　写字楼整体市场向好 楼市政策开始起效...................................... 7

　　一线城市写字楼发展现状.....................................................1 0

　　甲级写字楼租金普涨 商办用地成交趋于活跃................................. 10

　　写字楼市场迎热潮 4大城市销售面积创新高 ................................. 10

　　北京优质写字楼需求增加 租金上涨明显..................................... 11

　　上海写字楼市场反弹 前景看好............................................. 13

　　深圳写字楼成交持续活跃 投资潜力可观..................................... 13

　　广州第三季度写字楼租金继续呈上升趋势.................................... 15

　　二三线城市写字楼：险资转入................................................. 17

　　险资大举投资写字楼物业转战二三线城市.................................... 17

　　二三线城市写字楼蕴含商机  渝津最具潜力.................................. 18

　　写字楼未来发展趋势预测.....................................................2 0

　　综述：三大城市群、七大城市带............................................ 20

　　北京.................................................................... 20

　　广州.................................................................... 24

　　深圳.................................................................... 26

　　上海.................................................................... 30

　　未来我国写字楼市场特点总结.............................................. 31

　　写字楼发展六大趋势...................................................... 31

　　写字楼吸金案例............................................................. 35

　　案例一  刚一拿钥匙他就赚了 180万........................................ 35

　　案例二  换个写字楼自用投资两相宜........................................ 36

　　案例三：投资传统商务区写字楼............................................ 37

　　投资: 指点迷津............................................................. 37

　　投资策略................................................................ 37

　　写字楼融资.............................................................. 39

　　写字楼置业吸金法则...................................................... 41

　　风险提醒................................................................ 41

　　房地产行业电子书推荐....................................................... 42