louisl 2013-01-061547612二星级
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浙江省绍兴人民路1号地块项目可行性分析报告：
一、 项目总论……………………………………………………..4
二、绍兴房产市场分析……………………………………………8
1、板块市场分析………………………………………………8
2、竞争个案分析………………………………………………12
3、价格分析……………………………………………………14
4、重点个案简介………………………………………………15
5、土地市场情况………………………………………………29
6、本地块分析…………………………………………………38
7、总结…………………………………………………………39
三、项目定位…………………………………………………………………………41
1、SWOT分析……………….……………………………...…41
2、项目整体定位………………………………………………42
3、项目客源定位………………………………………………42
4、面积配比定位………………………………………………43
5、总结…………………………………………………………46
四、规划设计…………………………………………………………………………47
1、设计依据……………………………………………………47
2、工程内容及规模概况………………………………………47
3、设计指导思想………………………………………………47
4、总体设计……………………………………………………48
5、建筑单体设计………………………………………………50
6、主要经济技术指标…………………………………………50
五、销售开发计划………………………………………………………….………52
1、蓄水期策略：………………………………………………52
2、公开期策略：………………………………………………52
3、价格推进策略………………………………………………55
4、销售计划……………………………………………………56
5、开发计划……………………………...…………………….56
六、财务分析及资金回收支出计划…………………………………………57
1、项目财务分析……………………………………………….57
2、项目资金回笼状况………………………………………….58
3、项目资金支出状况………………………………………….59
4、项目资金计划………………………………….……………60
5、项目敏感性分析…………………………………………….60
七、可行性研究报告结论……………………………….……………….………61
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
