lhyan1979 2013-01-041812722二星级
成都郫县集群式高层项目市场深度调研和产品定位策划案:
第一章:市场调研及策划的依据&原则
一、什么是市场调查
二、市场调查及研究(market survry)的方法与原则
三、本项目市场调研、市场策划数据群资料获取来源
第二章:郫县投资环境
一、郫县核心信息
二、郫县基础信息
三、郫县总体规划及分区规划资讯
第三章、成都房地产市场环境调研
一、成都房地产市场的沿革及现状
二、近期国家及成都房地产业相关政策法规
三、成都土地市场分析
四、近年郫县房地产市场整体运行状况
五、郫县房地产市场发展分布分析
六、郫县房地产市场环境结论综述及其对本项目投资开发启示
第四章、项目概况与所在街区功能分析
一、区位、所属地、街道调查
二、临界状况分析
三、周边市政配套调查
四、道路交通及生态环境状况分析
五、地块现状简况及规划条件描述
六、地块及区域原生价值发现与分析
七、本项目对应成都类比楼盘调研
八、本项目对应区域类比楼盘深度调研
第一部分:郫县城区在售楼盘调研
第二部分 羊西线至高新西区在售楼盘概况
第五章、项目前期市场策划结论与综合定位建议
一、项目综合定位依据及说明
二、项目市场SWOT分析
三、项目总体概论定位
四、项目目标市场(购房消费者)定位分析
五、项目产品定位分析
六、项目各物业形态价格定位建议
七、项目户型总价对应分布
八、项目开发节奏建议
九、项目经济效益初步估算
十、结论综述
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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