2012年上海第一季度房地产市场分析报告

　　一、宏观经济形势 ....................................................................................................... 1

　　（一）地区生产总值............................................................................................. 1

　　（二）全社会固定资产投资................................................................................. 1

　　（三）居民消费价格指数（CPI） ...................................................................... 1

　　二、房地产政策 ........................................................................................................... 3

　　三、新建商品住宅 ....................................................................................................... 6

　　（一）新建商品住宅供应情况分析..................................................................... 6

　　（二）新建商品住宅成交量价分析..................................................................... 6

　　（三）新建商品住宅成交户型分析..................................................................... 7

　　四、二手住宅市场 ....................................................................................................... 9

　　（一）二手住宅价格分析..................................................................................... 9

　　（二）二手住宅租赁市场分析........................................................................... 11

　　五、写字楼市场 ......................................................................................................... 12

　　（一）写字楼供应分析....................................................................................... 12

　　（二）写字楼成交分析....................................................................................... 12

　　（三）写字楼租赁市场....................................................................................... 12

　　六、商铺市场 ............................................................................................................. 15

　　七、估价师评论 ......................................................................................................... 16