李建忠 2012-12-261802646二星级
价值：6个赢商币文件类型：PPT大小：24.48MB邯郸市综合体项目策划报告，内容包含邯郸市商业、写字楼、住宅市场调研，项目本体研究，定位规划及营销策略，内容详实，具有很强的借鉴意义
第一部分 前言
第二部分 邯郸宏观经济环境分析
城市解读
邯郸房地产市场环境
邯郸房地产市场政策及发展趋势
全国房地产市场政策及发展趋势
第三部分 市场调研分析
邯郸房地产板块分析
商业调研
写字楼、公寓调研
竞争项目分析
第四部分 客群分析
客群分类
目标客群背景特征
目标客群定位
第五部分 项目概况
项目区位分析
项目四至分析
项目本体研究
SWOT分析
第六部分 项目整体定位
项目整体定位
项目形象与档次定位
项目产品定位
第七部分 集中商业定位与规划建议
集中商业定位
集中商业定位形象展示
集中商业规划建议
第八部分 沿街商业定位与规划建议
沿街商业定位
沿街商业定位形象展示
沿街商业规划建议
第九部分 住宅公寓产品定位与规划建议
公寓产品定位
公寓产品形象展示
公寓产品规划建议
第十部分 写字楼产品定位与规划建议
写字楼产品定位
写字楼产品形象展示
写字楼产品规划建议
第十一部分 营销策略
销售策略
定价法则
建议销售价格
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年，“非标商业”大行其道，以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错，非标商业的“标”似乎越来越清晰：融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究
