领航2012年12月中国房地产市场标杆——热销楼盘与企业策略剖析

　　摘要 ................................................................................................................................................... 1

　　一、标杆楼盘：产品定位合理，适时调整价格，踩准市场节奏 .......................................................... 3

　　1. 热销“首置”楼盘：交通便捷，性价比优势明显，精准定位潜在客户 ..................................... 3

　　2. 热销“首改”楼盘：精装提升品质，优化产品户型，定价合理 ................................................ 6

　　3. 热销“精品”楼盘：区位或环境优越，内外兼修打造高品质 .................................................... 8

　　二、标杆房企：顺应市场大势，紧跟需求变化，优化产品体系 ........................................................ 14

　　1. 顺应市场大势，把握东部一二线城市的回暖良机 .................................................................... 14

　　2. 紧跟需求变化，优化产品体系，推出适销对路产品 ................................................................ 14

　　附表：2012 中国房地产指数系统百城样本楼盘年度销售排行榜 ...................................................... 20