duide 2012-12-241525640三星级
价值：10个赢商币文件类型：PPT大小：5.32MB世联—取地和进入策略研究顾问业务经验分享：
在进行取地和进入决策时开发商最关注以下问题：
在企业战略和开发目标的指导下是否要进入意向地区？
意向地区房地产市场和土地市场的现状和未来发展趋势是怎样的？
现时意向地块的评估价值是多少？影响现时土地价值的关键因素有哪些？意向地块的发展前景如何？
哪些地块价值大、对区域发展最为关键？哪些地块必须在近期拿？哪些可以远期拿？
如何确定取地规模从而使得效益最优？
企业进入市场的时间节奏是怎样的？
合理的取地成本是多少？
……
据赢商大数据不完全统计，2024年全国74城有超7000家新首店亮相，相比2022年、2023年增长79.12%、36.18%。
深圳、武汉、上海、重庆、南京、广州、成都七城连续三年稳居“首店最青睐城市”前十。其中，2024年深圳首店数超450家，上升至TOP1，武汉、西安、郑州首店数量同比增速在前十城市中，居前三。
首店报告
2025年2月-赢商通会员《商业市场月报》
商业市场月报
赢商大数据监测显示，2024年，全国重点27城600+样本购物中心平均空置率创近四年新高。其中，出租率超95%的购物中心占比超四成，约3成购物中心空置率超10%（同比下降0.85%）。
空置率报告
