京润德 2012-02-22153734二星级
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本项目首先要做的是区域借势。这就需要我们认清区域价值、竞争环境及可借
资源，并加以合理运用，达到项目发展与区域发展的完美结合。
其次要做的是确定物业发展方向。本项目产品形态丰富，各产品之间既相互促
进，又相互制约。如何保证物业均衡发展，是项目能否成功开发的关键，而其中
的难点又在于商业产品的发展策略及价值体现，这需要一个系统思维的过程。
最后要做到是项目造势。明确项目营销战略，通过有序的营销策略组合，全力
打造南城首席都市综合体的市场占位，实现项目价值最大化，树立项目及开发商
的品牌形象。
本次项目提案时间较为仓促，且信息获取量有限，对产品研究难以做到全面准
确，如有偏颇之处，敬请海涵。
01 消费趋势——（2026中国消费零售市场十大趋势）
02 新开项目（2026年1月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2026年1月特色新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（高阶户外品牌）
05 营销案例（春节主题活动专场）
06 资料推荐（年轻人消费报告、春季主题营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
