2011年广东省吉星横岗项目产品定位及营销策略报告（129页）

　　2011年吉星横岗项目产品定位及营销策略报告：

　　项目本体、周边调研

　　观经济以及楼市分析

　　项目区位深度挖掘

　　本项目产品定位及营销策略

　　目标客户群定位

　　京基金融中心 ：

　　规划总建筑面积584642㎡，其中商业面积6.5万㎡ ，办公及商务公寓20.5万㎡ ，住宅及住宅配套设施11万㎡ ，主体高度439米，总层数为98层，建成后将成为深圳第一高楼。是甲级写字楼、六星级豪华酒店、大型商业、高级公寓

　　卓越大百汇：

　　住宅为一体的大型综合建筑群。

　　岗厦河园片区的旧改项目，中心区唯一的城中村旧改项目，总建筑面积：87万㎡，包括30万㎡的Shopping-mall，6万㎡的酒店、14万㎡的公寓。住宅比例34%，商业比例30 ，办公比例33%，公共配套设施3%

　　招商海上世界:

　　蛇口旧改项目，包括海上世界在内的整个片区的改造。未来将是一个集主题旅游、购物、顶级公寓于一体的国际化片区。改造后的“明华轮”大堂为1000多㎡ ，另有面积各200...的咖啡休息厅、动感影院、酒吧城，以及3000多㎡的游泳健身场所、4000多㎡的“海上世界”俱乐部。

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　　宏观经济以及楼市分析